Von dieser Beteiligungsmöglichkeit bin ich wirklich begeistert und freue mich, sie Ihnen hier exklusiv präsentieren zu können.

Das Angebot:
Es handelt sich um eine in Deutschland registrierte und genehmigte Direktbeteiligung an einer energieeffizienten Class A – Immobilie in den USA, dem Wells Fargo Tower in Columbia, South Carolina.

Die Mieter sind unter anderem die US – Staatsanwaltschaft (seit über 25 Jahre Mieterin im Gebäude ), der Telefonkonzern AT&T, US-Banken, Anwälte, Finanz- und Steuerberater und Krankenkassen.

Weshalb ich diese Beteiligung gezeichnet habe:
7 % Ausschüttung p.a., so gut wie steuerfrei (Progressionsvorbehalt). Direktbeteiligung schon ab 8.500,- €. Zusätzlich werden 80 % des geplanten Verkaufsgewinnes an die Anleger ausgezahlt !

Diese Beteiligung ist ein so genannter Club – Deal.
Club – Deals erfreuen sich zunehmender Beliebtheit.
Bei dieser Finanzierungsform verbünden sich mehrere Investoren z.B. mit Banken, Pensionsfonds und Family Offices und erhalten so Zugang zu absoluten Top-Immobilien.

Mit der LEED Gold zertifizierten Premium-Immobilie Wells Fargo Tower in Columbia / South Carolina, konnten wir uns eine exklusive Immobilie sichern. Deutsche Anleger investieren ihr Kapital in eine deutsche Fondsgesellschaft, die von einer deutschen Treuhandgesellschaft kontrolliert wird. Das sorgt für Sicherheit.

Sie erhalten attraktive Auszahlungen von 7% p.a. bei einer überschaubaren Laufzeit von 3 – 5 Jahren. Außerdem sind Sie am  Verkaufserlös der Immobilie beteiligt.

Insgesamt ist eine Gesamtrückzahlung von 160% Ihres Kapitals bzw. eine jährliche Rendite von über 11 % innerhalb von 5 Jahren geplant.

Wichtig ist auch: für die Steuerfreiheit der Geldanlage (nur Progressionsvorbehalt) muss eine jährliche Steuererklärung in den USA gemacht werden. Diese organisiert der Emittent für Sie.Sie selbst haben damit keine Arbeit und keinen Aufwand. Es fallen aber jeweils 136,- € Kosten an.

Wenn Sie die Kosten für den Steuerberater einberechnen, ergibt sich bei einer Geldanlage in Höhe von z.B. 10.000,- € immer noch eine geplante Rendite von ca. 10% p.a.

Bei einer Anlage von 20.000,- € erhöht sich die Rendite sogarauf ca. 10,5 % p.a.

Und: durch ein Doppelbesteuerungsabkommen mit den USA sind die Ausschüttungen so gut wie steuerfrei ! (Es besteht nur der Progressionsvorbehalt, die Erträge müssen in Deutschland nicht versteuert werden).

Ihre Vorteile:

– 7% Ausschüttung p.a.
– zusätzliche Gewinnbeteiligung
– geplante Laufzeit nur 3 – 5 Jahre
– optimal zur Diversifikation geeignet
– Gesamtrückzahlung 160 % geplant
– bereits ab 10.000,- US $  (ca. 8.500,- €)
– Bewertung „Ausgezeichnet“ ( Note 1)
– für Sie: 50 % Agio – Rabatt ! Sie sparen mindestens 200,- € !

Der Analyst Philip Nerb bewertet diese Beteiligung mit „Ausgezeichnet“ (Note 1), das Analysehaus G.U.B. bewertet die Beteiligung mit „Sehr gut“ (A-).

Für alle ausführlichen Informationen, senden Sie mir einfach eine E-Mail an info@beste-geldanlage24.de .